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耐震診断や外壁赤外線調査のTakaoプランニング
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 レントゲン調査・コンクリート

 外壁調査(赤外線調査)

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タカオプランニングの主な調査業務

外壁(タイル・モルタル)の赤外線調査

■ 外壁の打診調査(ロープ打診調査)

■ 建物調査・建物診断・建物検査・鉄骨調査

 鉄筋探査・レントゲン調査・シュミットハンマー試験

■ コンクリート調査・アスベスト調査・分析

コンクリート調査(コンクリート内の鉄筋探査) 擁壁のコンクリート調査(コア抜き) 赤外線調査 外壁の赤外線調査
 コンクリート内の鉄筋探査 コンクリート調査(擁壁) 外壁調査赤外線調査 外壁赤外線調査での画像①
建物調査 シュミットハンマー(建物診断) コンクリートのレントゲン検査(エックス線調査) 耐震診断でのコンクリートはつり
 コンクリート調査(中性化計測) シュミットハンマー強度試験 コンクリート調査レントゲン調査 耐震診断 コンクリート調査
現場での赤外線カメラ撮影状況 鉄筋探査に使用する高性能鉄筋探査機 耐震診断でのコア抜き
外壁を赤外線調査中です GSSI社の高性能鉄筋探査機 外壁赤外線調査での画像②  耐震診断でのコア抜き
建物診断でのはつり調査(破壊検査) 建物調査での鉄筋探査 シュミットハンマー試験(建物調査) 耐震診断でのコンクリートの中性化計測
コンクリート内の鉄筋径の計測 鉄筋探査(横筋の配筋探査)  シュミットハンマー試験作業 コンクリート調査・中性化試験
耐震診断での鉄筋かぶりの計測 建物調査でのコア抜き② レントゲン検査(X線検査)によるコンクリート内の鉄筋確認① 耐震診断で抜き取ったコア
 ハツリ後の鉄筋被りの測定  コンクリートのコア抜き②  コンクリートのレントゲン調査  コンクリートコアの状況写真
コンクリート調査(コンクリート内部のレントゲン検査) 耐震診断でのコンクリート内の鉄筋調査① 耐震診断でのコンクリートのコア抜き① 建物調査 |シュミットハンマー試験(圧縮推定強度試験③)
コンクリートのレントゲン調査 鉄筋(横筋)径の計測  耐震診断でのコア抜き③ シュミットハンマー試験
 耐震診断の現地調査・耐震計算から建物調査・診断、外壁の赤外線調査など
 耐震診断 ・・・・・・・・・

 ・鉄筋コンクリート建物(RC造)
 ・鉄骨建物(S造)
 ・鉄骨鉄筋コンクリート建物(SRC造)
 ・木造住宅

 コンクリート調査・・・・

 ・コンクリートのコア抜き・ハツリ中性化試験、コンクリート超音波ひび割れ深さ検査
 (下記項目は公的試験所にて実施)
 ・圧縮強度試験・コアの中性化試験、
 ・塩分含有量試験、配合推定試験、静弾性係数
コンクリート超音波ひび割れ深さ検査、

 外壁調査・赤外線調査

 「特殊建築物定期調査の全面外壁調査でコストを出来る限り押えたい」と言う
 ご要望には、赤外線カメラでの外壁調査をお勧め致します。
 赤外線調査や打診法にはそれぞれ長所、短所がありますが、
 ビルの外壁調査においては高所作業車使用やゴンドラを吊るす事が出来ない事も多くあります。
 特にその様な場合でも赤外線カメラなら対応が可能な場合が多くあり、コスト削減にもつながります。
                                                  

 お問い合わせのみでも結構です、お気軽にお電話下さい
 お見積りは無料です (下見計画をご希望時など距離等にもよりますが一部有料となります、諸経費程度です)
 ご依頼には、『誠実に』 『迅速に』 『丁寧に』 を モットーに応対致します
 個人で営業されているお客様、企業様など、料金や対応面での差別は一切致しません
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 主な業務実績
 岡山県岡山市南区豊成2 ○○住宅外壁調査(赤外線調査・打診調査・報告書作成)
 香川県丸亀市城東 ○○労災病院 アスベスト調査(アスベスト検体採取・定性分析・定量分析)
 大阪府和泉市○○ガス LNGタンク コンクリート調査(コンクリート強度試験・シュミットハンマー試験)
 茨城県水戸市 石○小学校・見○中学校 損傷調査(外壁調査・建物内部調査)
 兵庫県伊丹市伊丹○丁目 ○○スーペリア外壁調査(赤外線調査・損傷図作成・写真台帳作成・報告書作成)
 埼玉県比企郡嵐山町 ○○病院外壁調査(赤外線調査・打診調査・損傷図作成・画像台帳・報告書作成)
 埼玉県○○市 保健センター外壁調査(赤外線調査・打診調査・損傷図作成・画像台帳・報告書作成)
 東京消防庁麹町消防署他23か所他建物被害調査委託(外壁調査・損傷立面図・報告書作成)
 愛媛県松山市 ○○大学 附属病院・工学部本館・本部管理棟他6棟の外壁赤外線調査(現地撮影・報告書作成)
 茨城県水戸市水戸市災害復旧工事実施設計業務委託 ○○中学校他 外壁調査(現地調査・損傷図・報告書作成)
 ○○市 市立総合体育館他10棟の外壁赤外線調査(現地撮影・赤外線外壁調査報告書・損傷立面図作成)
 ○○市 文化会館他5棟の外壁赤外線調査(現地撮影・赤外線外壁調査報告書・損傷立面図作成)
 三重県三重郡川越町 ○○電力川越発電所 ○○タンク 基礎コンクリートスパイラル筋の鉄筋探査(高性能鉄筋探査機)
 横浜市鶴見区 ○○鶴見店(商業ビル)外壁ブランコ打診調査・損傷報告書作成
 愛知県名古屋市 ○○小牧駅ビル 外壁赤外線調査(赤外線調査報告書・1階部分打診調査・損傷報告書作成)
 山梨県甲府市 東○大学甲○高等学校 体育館の外壁赤外線調査(赤外線外壁調査報告書・1階部分打診調査)
 千葉県松戸市三ケ月 ○○ビル受水槽(コア抜き工事・ケミカルアンカー工事)
 東京都品川区大崎 日本電○ビル 建物調査・診断(鉄筋探査・コア抜き工事)
 東京都渋谷区代々木 農○会館の外壁調査(赤外線調査・打診調査~報告書作成)
 大阪市淀川区 ○○生命ビル 建物調査・診断(鉄筋探査・レントゲン調査・コア抜き・補修・台帳作成)
 大阪府豊中市○○マンション 外壁調査(熱感知赤外線調査・一部打診)
 大阪府守口市・某マンション立体駐車場の基礎コンクリート調査(鉄筋探査・シュミットハンマー強度試験・報告書提出)
 埼玉県上尾市某ビル屋上の壁コンクリート調査・配筋探査(鉄筋探査・コア抜き・圧縮強度試験・中性化試験)
 岡山市中区湊コンクリート擁壁50mのコンクリート調査・配筋調査(コア抜き・圧縮強度試験・鉄筋探査・報告書)
 千葉県松戸市西馬橋の介護保険老人施設○○○様の外壁調査(外壁赤外線調査及び一部打診)
 千葉県松戸市馬橋の○○病院様の外壁調査(赤外線カメラ使用での赤外線調査及び一部打診)
 東京都新宿区歌舞伎町2丁目RC造ビル壁・スラブの配筋調査(レントゲン【X線】検査)
 大阪府豊中市 RC造3階建物の売買に伴う簡易な耐震診断
 大阪府関西医科大学付属滝井病院様 改築に伴うコンクリートレントゲン検査
 兵庫県西宮市 コンクリート基礎の配筋調査と圧縮強度試験(鉄筋探査・コア抜き・強度試験)
 大阪府堺市 RC造マンションの特殊建築物定期調査(建築・設備)
 大阪府堺市堺区甲斐町8階建マンションの特殊建築物定期検査-外壁赤外線・打診調査(赤外線カメラ)
 兵庫県川西市ボックスカルバート駐車場のコンクリート強度・中性化試験(コア抜き・ハツリ・試験)
 東京都渋谷区恵比寿某コンクリート造建物タイル引張り強度試験(タイル注入、及び引張り試験)
 埼玉県蕨市 RC造のコンクリート調査(シュミットハンマー試験・ハツリによる鉄筋腐食度測定、報告書作成)
 神奈川県小田原市 某ビルの地下(配筋調査・シュミットハンマー試験・鉄筋腐食度測定)
 大阪市平野区内 某マンションのスラブの配筋調査(鉄筋探査機使用)
 大阪市中央卸売市場の外壁赤外線調査(赤外線カメラ撮影・損傷図作成・報告書作成)
 東京都江戸川区小岩 某中学校のアスベスト調査(検体採取・定性分析・定量分析・報告書作成)
 京都府福知山市 某電力会社寮の鉄筋探査(鉄筋探査機による配筋調査)
 大阪富田林市 橋梁のコンクリート・鉄筋調査(コア抜き・はつり・鉄筋探査・圧縮強度・中性化試験)
 大阪堺市 某ファーストフード店のコンクリート調査(コア抜き・圧縮強度試験)
 東京都町田市 東京都営住宅・鉄筋探査(鉄筋探査機による配筋調査、報告書作成)
 東京都世田谷区 某ビル基礎コンクリートの強度試験(シュミットハンマー、報告書作成) 
 横浜市 某スポーツジムのS造のスラブ調査(目視・補修提案)
 大阪府吹田市 基礎コンクリート調査(鉄筋探査・コア抜き)
 
 泉大津市○○マンション(特殊建築物定期調査の外壁赤外線調査)
 奈良県川西市市立文化会館(特殊建築物定期調査における外壁赤外線調査・打診~報告書作成)
 京都南側 Kビル耐震診断現地調査(コア抜き・圧縮試験・中性化試験~報告書作成)
 大阪府羽曳野市○○邸の基礎コンクリート調査(シュミットハンマー)
 大阪府H市 市民病院の建替えに伴う建物調査(有害物質・アスベスト・PCB分析など)
 大阪府高槻市○○マンション(RC7階)(特殊建築物定期検査での外壁調査(赤外線調査)~報告書作成)
 大阪市平野区○○マンション(RC7階)(特殊建築物定期報告における外壁赤外線調査~報告書作成)
 大阪市平野区○○ハイツ平野(RC造8階)の特殊建築物定期調査における外壁の赤外線調査
 山梨県立科学館の特殊建築物定期調査における外壁調査(外壁の赤外線カメラ撮影・打診・報告書作成)

外壁調査における赤外線調査について・・・代表 高雄龍太郎

外壁調査の方法には大きく分けて打診法と赤外線カメラによる赤外線調査法がありますが、一概にどちらがいいとの断言は難しいのではと思います。確かに精度的には打診法に熟練された職人さんがすれば精度的には高くなると思いますが、重要な事はタイル全面を本当に丁寧に打診出来ているかと言う事です。タイル表面を車のワイパーのように大雑把に打診棒でなぞっているならば、打診といえども精度の信憑性は高いとは言えないと思われます。つまりタイルの浮きを見落としている事があります。
それに比較して赤外線調査では面のある大きさを1枚の画像にして解析を行うので、赤外線撮影に熟練した有資格者が行えば、現場で撮影していない箇所が無い限り、この点においての信憑性は高いのではと思われます。ただ赤外線カメラでの撮影の際には、その時の様々な条件を前もって把握しておく必要があります。赤外線調査における様々な条件とは、その日の天候、撮影時の気温、太陽はどの位置にあるか、タイルの材質、風速など、細かく調べておく必要があります。
また外壁調査において「弊社は解析センターを設けて専任の解析担当員が撮影後の赤外線画像を解析をしています」などとホームページなどでアピールしておられる企業様もあるようですが、私の経験から言わせて頂きますと、現場で赤外線カメラ撮影をした当人でなければ画像の解析はほぼ不可能に近いと言っても過言ではないと思います。
解析専任の方が可視画像と赤外線画像をいくら丁寧に見比べても、現場で撮影した者にしか判らない様々な要因を考慮して画像を解析する事は、本当に困難な事だからです。解析センターもしくは部署に赤外線調査の現場にいた人が同席すれば話は別ですが、それをすると調査に関わる人件費が高騰して、むしろ赤外線画像の為の解析専門の部署を設置せず、一人の同じ人が赤外線カメラの撮影から解析までを行った方が、費用的にも効率がずっと良くなる筈です。
ですから実際に赤外線調査の現場に立ち会っていない人が、その画像の解析を行っている状況であるならば、その時の報告書や損傷図の精度にどれだけこだわっておられるかが大きな問題と言わざるをえません。
飛躍した言い方かもしれませんが、野球やサッカーの試合に例えて言うならば、実況する解説者やアナウンサーが球場にいないで、スタジオ内でテレビの画像をみて喋っているのを想像して頂ければ判りやすいのではと思います。外壁の赤外線調査で重要な事は、画像を解析する際にどれだけその時の前述した条件を考慮しながらしているか・・・です。これを考慮しないで赤外線カメラの画像解析を行う事は本当に危険な行為と言えます。特殊建築物定期調査での外壁調査においては大規模修繕のような調査精度は求められないと思いますが、いずれにせよ「外壁や漏水の赤外線調査では撮影者と画像の解析者が別々な人であってはならない」と言うのが私の経験上からの見解です。


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     2015年3月Takaoプランニング株式会社(東京・大阪) 代表 高雄龍太郎